Tata Cara Sertipikasi Hak Atas Tanah

A. Konversi, pengakuan dan
penegasan hak

1. Persyaratan
a. Mengisi dan menandatangani formulir permohonan (memuat identitas diri, luas, letak dan penggunaan tanah yang di mohon, pernyataan tanah tidak sengketa dan tanah dikuasai secara fisik);
b. Surat kuasa apabila dikuasakan;
c. Fotocopy identitas (KTP, KK) pemohon dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket
d. Bukti pemilikan tanah;
e. Fotocopy SPPT PBB Tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket dan penyerahan bukti SSB (BPHTB);
f. Melampirkan bukti SSP/PPh sesuai dengan ketentuan;

2. Waktu
98 (sembilan puluh delapan) hari

3. Biaya
sesuai dengan PP No. 13 Tahun 2010 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis penerimaan negara Bukan Pajak yang berlaku pada BPN.

B. Pemberian Hak Milik
1. Persyaratan
a. Mengisi dan menandatangani formulir permohonan (memuat, identitas diri, luas, letak dan penggunaan tanah yang dimohon, pernyataan tanah tidak sengketa dan tanah dikuasai secara fisik, pernyataan menguasai tanah tidak lebih dari 5 (lima) bidang untuk permohonan rumah tinggal);
b. Surat kuasa apabila dikuasakan;
c. Fotocopy identitas (KTP, KK) pemohon dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinyaoleh petugas loket;
d. Asli bukti perolehan tanah;
e. Asli surat – surat bukti pelepasan hak dan pelunasan tanah dan rumah (rumah golongan III) atau rumah yang dibeli dari pemerintah;
f. Fotocopy SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan bukti SSB (BPHTB) dan bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak);
g. melampirkan bukti SSP / PPh sesuai dengan ketentuan.

2. Waktu
a. 38 hari untuk tanah pertanian yang luasnya tidak lebih dari dua hektar dan tanah non pertanian yang luasnya tidak lebih dari 2000m2
b. 57 hari untuk tanah pertanian yang luasnya lebih dari dua hektar dan tanah non pertanian yang luasnya lebih dari 2000m2 sampai dengan 5000m2
c. 97 hari untuk tanah non pertanian yang luasnya lebih dari 5000m2
catatan :
– tidak termasuk tenggang waktu pemenuhan kewajiban pembayaran sesuai SK
– jangka waktu tidak termasuk waktu yang diperlukan untuk pengiriman berkas atau dokumen dari kantah ke kanwil dan BPN RI maupun sebaliknya

3. Biaya
sesuai dengan PP No. 13 Tahun 2010 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis penerimaan negara Bukan Pajak yang berlaku pada BPN.

Bersambung …

Komentar ditutup.